砌墙施工工艺与验收标准
一、
施工工艺
1. 进场有计划安排堆放材料，拌制砂浆的地方，尽量使工作地走道畅通，材料就近。
2. 放水平线，按照施工图放样，要挂十字线确定直角，在地 墙面弹出所要砌的墙体线，再将楼面所需砌墙处清扫干净并洒水湿润，红砖块要提前洒水。
3. 新砌墙与旧墙（红砖 轻质砖）。每隔50厘米-60厘米高两头应设两根直径6-8的拉结钢筋，伸于新墙内不小于30厘米。红砖上下左右灰缝1厘米左右。
4. 室内隔墙处无挑梁的最好采用轻质砖来砌（一般超出挑梁30-50厘米以外都要用轻质砖）。粉刷轻质砖必须拉网处理。
5. 依据施工图预留门窗洞，普通门洞宽度为90厘米，高度210厘米，移门门洞按图纸或房东要求来定。注意地面厚度和粉刷层厚度。
6. 木工板要贴瓷砖的，要钉钢丝网，粉不小于1.5厘米厚砂浆（尽可能避免木板贴砖）。
7. 泥工在包水管时必须考虑一下墙面瓷砖尺寸，大面最好一整片，如超出一整片，应割两个大半块，水管道底部必须倒防水梁。
8. 新砌卫生间隔墙离地1米高必须用小红砖，便于安装洗手盆和做好防水。
9. 复合地板找平项目经理应确定水平高度，提前打出标高点，对角拉线打点施工，水泥找平面必须压光，须做到不起灰返修。
二、
验收标准
1. 完成墙面必须横平竖直，墙面3米高左右，用2米铝合金靠误差不能超过5毫米。应取2到3处。并且注意阴阳角垂直度，方正度。
2. 包水管方正，三个角必须成90度直角，不得歪斜。
3. 找平地面2米靠尺靠平整度不得大于3毫米误差(顺平)。
4. 粉刷墙面不允许有空鼓，裂痕。
贴砖施工工艺与验收标准
一、
施工工艺
1. 应能看懂施工平面图，造型复杂的项目经理必须现场放样。熟练掌握砂浆配合比例（按1比3比例，一包水泥3担沙）。
2. 进场检查原有建筑墙 地面是否有空鼓脱层，如有必须提前铲除，检查下水管是否畅通，并且及时保护起来，墙面如有易脱沙层必须铲除。
3. 卫生间防水必须要做完整碗状处理（墙面离地40厘米跟地面一样做法，淋浴做到1.8米）。地面下沉式找平应先做流水坡度，再做防水然后安装给排水管（条件允许要做暗地漏）。卫生间门口板放好后，两端缺口处必须做防水处理。
4. 泥工贴砖前地面清扫干净洒水，跟项目经理确定地面标高，一般以楼层平面最高点4-5厘米计算，(不应超过进户门阳台门口)在十字线下将搅拌好的砂浆铺好，厚度合适后放上地砖用橡皮锤敲打平整后，翻起检查砂浆底下是否均匀，是否有空洞。如有补上砂浆再批纯水泥浆铺贴，砖面花纹 图案 颜色要一致。铺贴完成后清理干净进行地面保护。
5. 门套必须落在过门石上面，不得直接落地防止受潮。木线条头上建议刷保护油漆。
6. 墙砖铺贴完毕后，必须当天对阳角进行保护，防止碰撞损失阳角
7. 淋浴房防水条空处必须灌浆处理。
8. 贴墙面砖前检查该墙面基层是否易脱落，最好用先用粗扫把清扫墙面，再滚一遍胶水，挂不锈钢片进行时施工。如有腰线的，根据实际情况考虑其高度为90厘米-120厘米。不允许水龙头 底盒被破坏。
9. 门窗侧面墙砖不应抵到铝合金窗边，应留2毫米-3毫米缝，再用玻璃胶收口。
二、
验收标准
1.
卫生间转角处应成90度直角，阴阳角棱角分明，墙面2米靠尺靠垂直度小于或等于2毫米。完成面对应四角要平整。
2.
安放地漏应低于地面0.5毫米-1毫米，如地漏刚好在地砖中间的应四面割小斜边向内（便于流水）。
3.
卫生间阳台地面砖必须低于门石板1.5厘米以上，并有流水坡度，地砖边 角不得贴空，中心空鼓不得大于百分之三。2米靠尺靠小于或等于2毫米。
4.
墙地面砖灰缝必须横平竖直 大小均匀 填灰缝必须饱满。
5.
大阳台 露台栏杆基座若高于门口的要仔细考虑如何防止地漏堵塞，必须要有可行的做法。
水电施工工艺与验收标准
一、
施工工艺
1. 水电开槽前需在地面弹线放样
2. 地面开槽标准:并排走管间距1厘米，便于水泥与地面的粘合，避免安装地板时出现松动及空鼓。
3. 地面走线必须横平竖直、禁止斜向走便于后期维修。
4. 强弱电平行走管，间距不得小于等于20厘米。交叉走管的用锡纸包住15厘米长度。
5. 顶面走线标准:八角盒，波纹软管，杯梳。
6. 单管单线过路盒。
7. 顶面单线单管，布线标准。
8. 线盒盖板保护，防止用电安全，积灰。
9. 卫生间水路工程必须顶面走管，冷热水管间距不得小于10厘米，交叉点使用过桥弯。
10. 水管固定标准:顶面打膨胀螺丝吊卡固定，间距80厘米。
11. 走管标准:电管水管过墙不得走同一孔内。
12. 水路工程压力测试：1.0mpa。稳压20分钟，压力表降压小于等于0.05mpa为正常。
13. 强电箱保护:分路防止积灰，触电。
14. 下水管分管必须使用斜三通，防止倒返水。
15. 电视背景墙穿线标准:pvc50型管便于后期电视，机顶盒穿线美观整洁。
16. 顶面走线标准；顶面原则上下不允许开槽。走线必须使用黄蜡管穿线，防止电线划伤。
17. 弱电走线标准同管线不得超过3根，中间不允许有接头，每个房间单独一路。
18. 弱电箱保护，防止积灰。
19. 坐便器移位专用管，移动范围建议一米以内。
20. 配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电，大功率家电设备应独立配线安装插座。
21. 配线时，相线与零线的颜色应不同，接地线必须用双色线。
22. 线管内线路通过不超管容的百分之四十。
23. 暗管直线敷设长度超过15米时应加过线盒，弯管敷设长度超过15米时应加过线盒，弯曲敷设时2个弯次以上，需增加过线盒。
24. 管内各类线缆不可断接。
25. 电源线配线时所用导线截面积应满足用电设备最大输出功率。
26. 电线与暖气 热水 煤气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。
27. 穿入配管导线接头应设在接线盒内，接头搭档牢固，并用电胶布包好。
28. 暗盒应加装螺接（杯梳）。
29. 电源插座间距不大于3米，距离门道不超过1.5米，插座离地高度35厘米，开关离地高1.3米。
30. 强弱线源应分管 分色敷设 应遵循强电在上，弱电走下的敷设原则。
31. 厨房
卫生间
阳台应安装防水插座。
32. 暗管开槽需遵循：路线最短，不破坏原有强电设施，不破坏防水层面，开槽深度（φ16管 深22 宽30 ）（φ20管
深25 宽35）。线槽必须横平竖直 大小均匀。
33. 暗盒应与墙面齐平，同排多盒应在同一水平线。
34. 所有线路敷设好后，应仔细检查核对图纸，通电测试，盖板封盖。
35. 清理现场拍摄电路走向图纸。
36. 完工装电器检查主配电箱相 零线是否松动。
二、
验收标准
1. 施工人员对照设计图纸与业主确定定位点。
2. 施工现场成品保护。
3. 弹设水平线，弹管路走向线。
4. 给水管走顶不走地。
5. 水路开槽，应走最短距离，开槽宽 深为管径1.5倍。
6. 给水管出水口位置必须为左热右冷，给水管口应低于成品墙面0.1厘米-0.5厘米。淋浴给水口，水平间距为15厘米，洗衣机给水离地110厘米，电热水器给水离地180厘米。洗手、洗菜盆给水离地50厘米。马桶给水离地25厘米。淋浴给水离地100厘米-110厘米。
7. 每个独立取水区间应安装冷热水阀。
8. 给水管安装好后冷热连接和封堵，试水压1.0MPC，24小时无漏压，二次加压无漏压，通过。
9. 排水管新装前，对照图纸放样定位打孔，图纸外地面最低处钻一50孔，做暗地漏。
10. 洗手盆做墙排时上排水口应用135度大斜角弯。
11. 各独立排水口均应安装存水弯。
12. 排水管不可随意开孔取位，可用变通连接，不同材质不可使用。
13. 改装排水管，应先行试水，无堵漏再行施工，还需到楼下查看管帽是否有松漏，顶部管帽是否有松漏，管构是否完好。
14. 排水管与配件连接处应双面涂刷胶水。
15. 排水管壁与孔壁间距大于或等于0.5厘米以上时应用细沙加水泥加胶水，调配封底堵。小于或等于0.5厘米时可用堵漏王稀释封堵。
木工施工工艺与验收标准
一、
施工工艺
1. 吊顶
框架采用轻钢龙骨 木龙骨 木工板 螺杆混合制作，吊顶木板 木龙骨刷防火涂料（看房东要求与预算）。
2. 主龙骨间距不得超过80厘米，靠墙主龙骨离墙不得超过35厘米，副龙骨间距30厘米。超大空间吊顶中心部分应略微上凹5毫米-1厘米，龙骨应顺直平整。固定原顶上的木方必须用膨胀螺丝固定，间距不超过80厘米。
3. 封石膏板转角割90度并超出造型平行面30厘米以上，石膏板之间要留3-5毫米缝。自攻螺丝间距15-18厘米。走道长度超8米做伸缩缝，办公室天花平顶不能连接一起，需分间吊顶，石膏板毛边必须用砂纸打磨光滑。
4. 顶部
墙面
外露木方 木板如做乳胶漆或墙纸的都必须封石膏板。出风口拉长部分必须封石膏板，内凹4厘米。
5. 挂大灯预留链条 膨胀挂钩留一定间距。保证挂钩的受力情况，要有两个及两个以上固定螺栓。
6. 饰面板进场后应刷一遍封底漆，防止施工过程中污染。木制门 房门 柜门 抽屉留缝不能超过3毫米。
7. 洗衣间
卫生间隔墙背面做衣柜的墙体要贴塑料膜，柜体背反与侧板靠墙的贴塑料膜，木工施工中要求气钉或纹钉的钉帽应略低于板面，门窗套应保持90度直角。门套与地面应保持5毫米左右，窗套与窗台板应保持5毫米左右。
8. 免漆板衣柜，内柜体等距离用自攻螺丝，加扣粒，直观外面的木梢加玻璃胶，柜体固定用发泡胶连接，裁口处应刷白胶，不允许直接用铁钉。
9. 家装柜门合页用液压，抽屉轨用三节轨，贴面板要涂白胶。所有家具背板必须使用5厘米或厚于5厘米材料。
10. 木线条到工地后，打开包装晾2-3天后再钉，线条必须要挑过，有毛刺 不平 节疤的不用。钉时必须涂白胶，线条必须高于面板表面1-2毫米。等白胶干后饱平，刨线条是不能刮伤面板，刨好后用240磨砂纸打磨边角。
11. 房门合页安装；必须上7寸，下8寸，中间的从上往下50厘米左右。
12. 柜门用十二厘板裁条制作，大门用双层木芯板裁条制作。十二厘板或木芯板条应开槽防变形，毛坯应涂白胶水平压制。
13. 大面上的饰面板的颜色及花纹应基本一致，对接花纹应顺通，对接面应平整，不能有高低长度方向对接时，接头位置应避开视野平视范围，使接缝不明显。
14. 同一立面上的柜门缝隙应横平竖直，宽窄一致，不得超过3毫米。
15. 所有外露裁口均应收口封边，线条收过部位应顺直，表面应平整。
16. 抽屉柜门 门锁等应开启灵活，回位正确，五金件应暗装，应整齐牢固。
17. 镜面与马赛克木制基层必须垂直，平整，不得直接顺墙而钉，木工开灯孔必须弹线。
二、
吊顶验收标准
1. 顶面平整度，不得有波浪形，与墙面成90度角，灯槽立板垂直90度角与长度应直。
2.
石膏板缝隙要均匀，保持3-5毫米之间，缝隙必须错缝，自攻螺丝间距12-15厘米，螺帽平整度应略低于表面。
三、木制品验收标准
1. 木制门房门 柜门 抽屉留缝应均匀，留缝一般不超过3毫米。
2. 木线条应刨平，不能刮伤面板，面板对接花纹大致上一致，同一立面上的面板应一致。
3. 柜门
房门
抽屉开启灵活。
4. 免漆板柜体应整洁，不能有钉眼缺陷。
油漆施工工艺与验收标准
一、 原有墙面 顶面基础工艺
1.
油漆工进场施工前首先要检查原有墙面 顶面是否脱落空鼓 裂纹等。
2.
原有白灰基础如果不是很好，必须铲除，再涂刷胶水。
3.
新砌轻质砖墙面必须粘贴网格带，同时原有墙体有开槽的地方也要贴网格带。
4.
原有墙顶面平整度落差1-2厘米需要提前拉法基找平，2厘米以上建议房东吊平顶。然后粘贴网格带。方可批灰.
二、 石膏板 顶面工艺
1.
首先检查自攻螺丝是否平整。
2.
石膏板有没有断裂现象，如果有发现及时上报工地负责人，给予更换。
3.
如发现石膏板与石膏板之间的接缝小于3毫米，必须提前用美工刀加以修割，便于拉法基充分填实。
4.
防锈漆必须要清点，不许与石膏掺杂，用石膏填缝。
5.
贴纸带必须等石膏干透以后用白乳胶粘贴。等纸袋干后，必须用白乳胶贴一层网带。
三、 家具油漆工艺
1.
油漆工要做基层处理，保证饰面无污痕 无破损前期准备工作。有破损提前上报工地负责人。
2.
线条有结疤的必须提前上报工地负责人，有必要给予更换。
3.
有色清漆必须制作样本二至三块，待客户与设计师认可后方可施工。
4.
施工中要保护已完工成品，防止造成二次污染。
5.
精油擦上去以后必须等客户二次确定以后方可喷面漆。
6.
喷漆前，施工现场清理干净，地面洒水。
7.
注意五金件保护
四、 验收标准
1.
墙面漆色泽均匀 无刷痕 裂缝 流坠现象 手感平整无波浪。阴阳角必须顺平垂直。收口处横平竖直 黑白分明。
2.
家具漆 光面白漆、清漆要漆膜饱满 无流坠 无刷痕裂缝 无颗粒 平整光滑 无挡手感 色泽均匀。
3.
开放式油漆要纹理清晰 无颗粒 手感光滑 色泽均匀 无裂缝。木饰面钉眼不可以太明显，距离1.5米。
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