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什么样设计可以让你的房子月租3w+ 依旧抢手
懒猫设计  / 发表于 2019-9-4 10:23:44 |设计大本营[开放]  / 家装设计

懒猫设计

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最近很多段子讲广东房东,穿着拖鞋拿串钥匙收租~哈哈是真的,分享几个最近做的出租房设计。在深圳,有80%的人选择租房,如果一个房子的月租金达到3-7w,除了地段/环境/物业之外室内的设计也很重要,这类的租客一般对生活品质的要求很高,衣食度用比较精致,试想如果房子的细节和设计没有品质,是很难达到实际转化的。营造什么样的生活方式就会吸引什么样的客群。

FIRST CASE润府

户型:3房2厅2卫
坐标:深圳南山
面积:170平
软装费用:10w
月租:3w+

平面布置图

第一个案例,这套170平的房子本身的精装不错(华润的设计出品一向挺好),业主是花艺师,虽然作为投资属性的房子,但是对设计的美感要求还是比较高的,亲手陈设的花艺为空间增色不少。这套房子最终以月租3w3租出。

设计定位会偏中性,面向的客群会大一些。
空间的颜色搭配有个基础方法:
不同物品同时出现同一种色系,
就会出现一种和谐的气质来
好生活少不了美酒
绿色通道是一个视觉中心
让空间更有结构和纵深感
主基调绿色是营造放松自然的感觉,
小面积的棕色皮质就很提气。
主卧以棕色为主,点缀蓝绿色
偏沉稳商务
书桌兼具梳妆台
金色把手是点睛之处

每个房间都有颜色的变化
但又统一在同一个调子中
同一个户型做了两套不同的风格也是3w的月租
而且是2天租出,真的是深圳速度

SECOND CASE双玺


户型:4房2厅3卫
坐标:深圳南山
面积:326平
日租:7k

平面布置图
这套房子同样属于投资性质,小区地理位置特别好,三面环海,无敌海景视野,房子虽然用于短租还配有宾利接送哦,有些剧组取景拍摄使用,霸道总裁家既视感,华为广告宣传片也在此取景,整体的硬装材质以大理石/木饰面/墙布为主,精装交付标准没有突出设计感,好在细节比较考究。
西厨餐厅区域结合,吧台与餐桌结合。料理台、早餐区、咖啡区,在这个空间均可实现,具备了完善的功能需求及心理需求。
西厨无烟区miele橱柜
餐桌+中岛的形式使用更多元
客餐厅采用了开放的布局,在面宽足够的状态下将客厅分出书房、茶室的功能。地面蓝金沙大理石的纹理将空间感延伸,实现两者互动拉近空间关系。从灰蓝色的棉麻沙发到皮质坐墩,从冷硬的大理石到暖暖的斜拼木纹,加上一抹亮眼的明黄色迎春花。
约上两三好友,品酒、饮茶,只闻花香,不谈喜悲。
主卧以灰色为主加上姜黄色点亮空间,除基本设施外,添加休闲沙发的组合。一本书,一杯咖啡,一片海,一轮落日,满足你所有的文艺情怀
面朝大海享受美景和美酒
次卧延续客厅的蓝色,墙面增加肌理灰的背景,丰富空间层次。

设计公司|懒猫创意空间设计有限公司
主案设计|懒猫
软装设计|卫衣
完成时间|2019.5

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