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82㎡怪异湖景房,被陈彬造出一个“防水奇迹”美景大宅!
达人装修TALENT  / 发表于 2017-10-11 11:38:08 |设计大本营  / 主编精选
“黄鹤一去不复返,白云千载空悠悠”。本出自崔颢《黄鹤楼》中的诗句,不曾想却落在本期梦改主人公身上,她的梦想就像诗中那样变得“空悠悠”,那究竟是为什么呢?而设计师”陈彬又是如何帮她实现梦想的呢?那就一起来看看吧~

这次《梦想改造家》来到了“百湖之城”武汉,
委托人菲菲“一意孤行”购买了180°客厅湖景房,
竟连连吓退十家装修公司。
设计师陈彬将进行第十一次装修,
看他如何打造面朝湖景适居住的浪漫满屋!

改造亮点:
设计界暖男陈彬,改造82㎡的180°圆弧客厅房,
开启《梦改》史上首次极致防水大改造!


▲改造前(上)后(下)平面图对比

改造前
bofore

委托人菲菲的家是在武汉汤逊湖边上的湖景房,由于受潮严重,整个屋子变得阴晴不定,在雨季更是能变成屋外大雨屋内小雨的状况。

         

▲改造前的家

问题一:过道狭窄
一楼三户,门的尺寸家家不同,菲菲家的门尺寸只有75cm,门的尺寸在市面上没有,只能定做。而门小意味着过道就小,装修的家具搬不进来 ,更甚至这个房子十年都没有住过人。

  

▲昏暗狭窄的楼道和大小不同的门

问题二:卫生间&厨房昏暗狭窄
不但走道又暗又长,卫生间也是一个死角,狭窄的卫生间,在10家设计公司方案中,都无法实现干湿分离,加之没有采光和通风,卫生间显得阴暗潮湿。厨房和客厅相连,实际如果同时放下餐桌和橱柜,面积上几乎不可能实现。

  

问题三:潮湿漏水!!!
1.由于长时间的无人居住状态,十几年的潮气侵蚀早已让房间变成了“浸泡在水中”的状态。同时楼顶的保温层防水层已经全部失效,到了冬天气温冰点以下后,含水的保温层又会造成楼板的进一步开裂。

  

2.整个楼顶的排水设计更是雪上加霜,由于排水口高度的提升,其不但不易排水,反而只会让积水更严重。一旦下雨,楼顶会迅速积水并向下渗透。


▲排水口

3.由于正好在顶楼,所有屋面上漏水的问题都会在第一时间内在菲菲家反应出来,其漏水问题主要是由楼面防水层失效造成的。


▲完全渗水的楼板

那么发现这么多问题后,陈彬老师将如何解决问题呢?
原本“一塌糊涂”的潮湿湖景房,
陈彬如何完成“一踏湖图”的华丽蜕变呢?


无用的未必是美,但美一定是无用的。陈彬说:“其实设计师一直在做的,就是在美和用之间找到一种共性,设计师一辈子做的事就是在美和用之间平衡。”

开启极致防水设计!!!

1.防水工程从基层楼板开始,先使用界面剂进行加固,重新浇地坪,做到利于排水的坡度。防水层覆盖整个楼面,排水口全部重做。在做完第一次防水后,在所有的阴角线和每个管口的边缘贴防水胶带。在通用防水层之上,又涂刷两层专门用于屋面防水的丙烯酸涂料。

  

▲防水胶带

2.建筑的原有表层被铲除,两遍防水涂料确保顶面和屋面连成整体,打好不再漏水的基础。外墙从基层腻子开始,全部使用外墙防水专用材料,整体刷白的丙烯酸层,给建筑整体覆盖一层防水的保护壳。


▲整体刷白的丙烯酸层

3.同时防水工程扩大到菲菲家外墙,甚至包括楼面建筑物的屋顶和墙面。加上减少接缝的玻璃窗处理,使用防水胶带全部覆盖窗框的外檐,封死窗和墙之间的缝隙,之后再覆盖防水涂料和外墙涂料,使屋顶、天沟形成整体。

   

4.地面的架空层一方面可以隔热,另一方面可以成为基座,为楼顶的防腐木提供打钉的位置而绝不会触及防水层。而水可以透过防腐木在架空层形成排水区,通向排水孔。


5.室外防水已经做到极致,室内选材都是用都是以防水为主,防水工程同时也惠及楼道。原本裸露的钢筋使用防锈漆处理。受潮严重的墙体先加固后防水,楼道环境彻底改观。


▲室内墙体加固防水

从防水层全部失效,到一层层重做,从内到外彻底蜕变的过程,真正将防水做到了极致,这些表面毫无痕迹的努力,才是最大的诚意。

改造后
after


一、过道

第一步要解决最基本的结构问题。根据结构勘测,主要承重在南北两端,这让限制走道和入户门位置的隔墙,有了改动的机会。整个结构除了圆弧客厅部分都可以进行调整,进门的走道因为隔墙的后移,整体扩宽,形成了一个单独的玄关位置。


二、180度圆弧客厅

在水平面上,保留所有玻璃窗位置。但在纵向上圆弧中心成为为沙发的位置。圆弧客厅的两角,北侧作为厨房的部分操作台和橱柜;南侧有书桌,可以作为工作区和阅读区。

  

▲客厅模型图

敞亮的客厅将原来房子的优点扩大到极致。180度的湖景借由无遮挡的三扇巨大弧形玻璃窗得到充分展示。南北两侧的窗户可以开启,既保证了房子的通风,又保护了主人的隐私,一举两得。

        

三、卫生间、厨房和餐厅

卫生间的面积向客厅扩大了近一倍,入口位置向客厅平移。朝向湖面的一侧墙体预备采用半透的材质,主卧房门也改到东侧,卫生间的面积和采光问题同时得到解决。



厨房使用少量的墙体,分割出一个半开放的空间,通过操作台的延伸,连接了厨房和餐厅,形成一个可以观景的整体区域,在使用上使厨房面积增大,但视觉上,对整个客厅的180度湖景,不会造成任何的遮挡。

   

四、主卧

主卧的门也朝向湖景面,灰色的艺术漆与墙柜相呼应。菲菲要的穿衣镜隐藏在了柜子里。阳台取消了栏杆改成落地窗,让菲菲将来可以一起床就看到满眼的湖景。

         

五、次卧

次卧虽然小,却暗藏玄机。一面墙的软包内含隔音棉,另一柜子柜面采用布艺,两者都是为了音响效果更佳。地台和橱柜储物功能强大,在这里听音乐既私密,又舒适。

  
六、天台

天台整体铺设防腐木,高低的落差更显层次。高处作为观景台,湖景一览无余;低处相对私密,是公共的洗衣晾晒区,能够保证隐私。独用的储物间现在可以洗衣、可以工作、可以观景小憩。

      

改造前后对比

   

本期梦改设计师陈彬

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Dongmu10 发表于 2017-10-11 12:01:41 | 显示全部楼层
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非常不错  发表于 2017-10-25 16:43

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暮色月光 发表于 2017-12-9 11:33:42 | 显示全部楼层
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李小小 发表于 2017-10-23 10:23:57 | 显示全部楼层
这期的梦想改造家我看过,当看到作品简直就是眼前一亮,效果比这里拍出来的照片更有感觉

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15208151637 发表于 2018-7-18 10:24:02 | 显示全部楼层
这个改造工程有点浩大。不过所以客观存在的问题都解决了,还这么漂亮。点赞点赞

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xu108271 发表于 2017-12-20 10:40:39 | 显示全部楼层
真想和大师们学学,谁能告诉我怎么才能进入这样的装修公司学习

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GTRT2017 发表于 2017-10-21 10:10:38 | 显示全部楼层

杨老师就是厉害啊

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Stephen 发表于 2018-2-21 12:52:50 | 显示全部楼层
空间处理的还不错,客厅的效果比卧室好很多。不错。支持

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蒙面客 发表于 2017-10-25 16:44:26 | 显示全部楼层
非常好   想法不错  值得学习

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灿烂千阳 发表于 2018-7-16 14:45:48 | 显示全部楼层
这个设计挺不错的  风景也美

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867221979 发表于 2017-12-4 09:27:47 | 显示全部楼层
很不错的一个设计,180°湖景一览无余!

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zjwgreat 发表于 2017-10-11 12:34:47 | 显示全部楼层

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nuoweisenlin 发表于 2017-10-11 18:45:33 | 显示全部楼层


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搬砖湿 发表于 2017-10-13 10:54:34 | 显示全部楼层
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tanchaoo 发表于 2017-10-14 00:36:02 | 显示全部楼层
很是洋气的设计 学习了
努力学习一定会有更好的明白!

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kg389 发表于 2017-10-14 08:38:54 | 显示全部楼层
这屋的视野非常正!

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流浪设计师 发表于 2017-10-16 17:20:32 | 显示全部楼层
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