家的N种可能，求空间布局方案讨论

北京混了n年，总算有了自己的家。
房子快要装修了，但方案还没定下。

房子不大，期待很多，找了设计师，但并没有达到自己的希望。大概是由于找的是做全案的装修公司的设计师，总觉得少了点什么。所以我特别想找一个只做设计的设计师，或者自己设计。

由于实在不专业，所以到这里来求一下各位达人的金点子。

先介绍一下房子：
1. 新房，年底交房；
2. 建筑面积114，得房率不高，套内面积也就80多；
3. 东西向，东、西、北采光，没有南面；（这是遗憾之处，不知道风水上有没有什么问题，怎么破解？）
4. 两室两厅

我让老爸给画了个cad图（cad竟然不能加附件，只能传了个pdf了，啥原因呢？）
先发一张开发商的户型图




CAD套内尺寸图下载：

先说一下我家情况：

    三口之家，孩子很小，几个月，2年内不会独自一个房间，跟我和老公一起睡；但父母近几年会一起住，给看孩子。

空间的期望：

1. 两房改三房，第三房可以具有开放性（如果宝宝大了，需要单独一间，就要专门准备出客房）；
2.增加书房的功能，并且有多个工作区，我和老公可以分头干自己的工作互不干扰；
3.保留2卫；
4.空间显得大，小户型，大空间，嘿嘿；
5.丰富的储物空间；
6.喜欢开放式厨房，但最好解决油烟问题；

欢迎大家一起来帮我想想。呵呵。

有什么空间魔术，让这个螺蛳壳也做得起道场。

我也会画画我的想法，请大家提意见。

貌似回复不能加图哦

偶完全不专业，没有什么设计可言，图也不会画，只做请教之用，希望专业达人指点。

方案1

这是设计师的建议。

她提了几个方案，我相对比较喜欢这个

方案2

第九味 发表于 2013-4-25 16:57
先说一下我家情况：

    三口之家，孩子很小，几个月，2年内不会独自一个房间，跟我和老公一起睡；但父母 ...

开发商说层高3米，实际上除了地板、地暖、应该也就2.7-2.8吧。

我对电视墙不是很在意。本来不但算放电视，不想让宝宝养成看电视的习惯。不过似乎没有电视少了点什么，可以放到餐厅，吃饭啥的可以看看。

希望有个放投影的地方。

我希望，厨房、阳台有装饰性。

从客厅望向餐厅、厨房，是一处宜人的景致。比如，可以让人感觉身在街边的咖啡屋。
从客厅望向阳台，也是一处美丽的景致。像身处街角的小公园（有点夸张了），呵呵。

我还希望：
1.有一面墙的大大的书架；
2.有一张大大的工作台；
3.有步入式的衣帽间（为了其他目标，此目标可以割舍）
4.有给女儿放置钢琴的地方；
5.有给女儿随意涂鸦的黑板墙；
6.有全家一起看投影的地方；
7.我不排斥任何新异的设计和材质，但必须环保；
8.预算嘛，不说了，不想用这个限制住好的设想。这么个小地方，以简约实用温馨为主，不要什么欧洲、奢华的风格。


我喜欢开放式空间，喜欢大大的落地窗，如果物业允许，真想把所有的墙都打掉。呵呵。

可以把承重墙的图纸发上来来吗？？这样方便帮你改。。。