罗宇杰工作室--元和观村党群服务中心

沃纳迪家居 · 发表于 2020-3-5 10:23:16

武当山特区在积极推动民宿经济，并对景区周边进行风貌治理。元和观村紧邻景区入口，被选为优先试点的村落，原村委会聚落要被规划改造成民宿接待示范区，村委会的新建、腾挪，成了迫切要做的工作，为了保障村民服务，如何快速建成显得至关重要。

通过对村落整体调研、综合考量，建议将紧临干道、弃建已久的一处宅地征用做新村委会，此地因某项目开发曾被征用，后该项目又因缘废止已搁置五六年至今，宅地上建存有地面基座和首层结构柱，若在此基础上进行续建可极大的节省时间。废弃宅地紧邻两条重要的街道交叉口，街道办及村两委也特别同意重新征用改造起来，并希冀借此重塑街道风貌并带动荒废的村西片区。

留存至今的基座、首层柱阵情况：基础施工荷载是基于原计划要建设约三四层高的混凝土框架结构房屋（当地普遍的沿街建筑类型），地梁基础上铺设了一层预制混凝土板，板地面距人行道地坪抬高了1m左右（当地普遍做法），柱子距板地面高为3.2m，柱顶预留有后浇钢筋，可进行钢构件焊接。经过现场勘察，这些遗留的混凝土基柱虽裸露多年，结构的性能还是满足续建条件的，从相对稳妥的角度，考虑续建原则是：原有结构不进行任何破坏、改动，上部增建荷载应尽量小，要以有效的措施使得新建与旧有建设形成合力。

综合研判后，选择采取木结构接续建造办法，这样上部的荷载相对其他备选材料（混凝土、砌块砖、生土墙、钢材）来说更小，并可以通过装配建造的办法，相对更快速的建设完成，从建造文脉上来看，木造也相对更符合武当山地域气质。

遗留的混凝土柱阵是无序的混乱状态：南北有三跨，轴间距尺寸依次为：5.75m、2m、6.5m；东西向（北侧）柱跨有4.15m、4.25m两种间隔轴跨，东西向（南侧）柱跨则出现了2.6m、3.5m、3.6m三种间隔轴跨，这样导致了南北向（中侧）2m柱跨的柱子东西向毫无规律。续建的木质结构和混凝土性能是截然不同的，原混凝土柱阵相对于木结构是有缺失的，在（中侧）2m柱跨上进行必要的柱子增加，弥补木梁杆件跨度上的不足，也梳理了柱跨上南北侧的无规律对应，再通过木横梁与新柱阵的连接，完成了非常重要的混凝土柱基与木结构的首层融合。

内部空间处理：室内以共享、开放为原则，打破村委会常规以封闭式房间为主的布局，除了必要的会议区、财务间封闭外，只加设了两间封闭备用房间，其它区域都设为开放式，结合设置了很多便利的休息坐区、阅读区、交流区空间。