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为了开发一个成功的地产项目，回应我们城市目前正面临着可持续发展的挑战，促进城市发展，这个项目最终得以落地。Madreselva坐在利马的波西米亚地区的入口处。这个地区目前正经历着住宅高档化这个过程，但仍旧保留着邻里的氛围。这个项目旨在加强这种感觉。整个设计过程和建造方法都将经济、社会和环境三个因素融合考虑，希望在这三者中找到平衡。
▼公寓入口
整栋楼由两个体量组成，体量之间用一个敞开的横向动线连接，动线区域可以俯瞰内部的一个公共露台。空间设计在室内室外创造出一个和谐的过渡，最大程度的利用秘鲁海岸的天气。视觉上可渗透的分隔，自然宜人的装修，和经过精心考虑的座椅摆放都有利于邻居之间的交流，模糊了公共与私人空间的界线。整个布局保证了自然通风和日光贯穿整个狭长的地块。
▼两个体量之间由一个横向的动线区域连接，俯瞰内部公共露台
设计里诸多选择都是基于周围的环境和它的记忆。诸如装饰性马赛克纹样的瓷砖和几何图案的栏杆等细节都是受到了当地传统建筑的启发。面对着邻近楼房的巨大白墙被视为创造一个艺术的木制装置的机会。它类似于秘鲁卡车的色彩斑斓的车身。再生材料，如木材聚合物，用于垂直立面的元素和甲板，以及当地的低维修材料，如镀锌钢墙，有助于缓解项目的生态足迹。当地的气候允许无暖气的公寓和自然通风，空调变得没有必要。一些裸露的混凝土墙的存在提高了内部的舒适性，因为它们是蓄热体，白天吸收热量，晚上释放热量。一个停放自行车的地方可以促进生态交通，有利于当地的日常活动。 ▼正立面结合阳台成为设计的最大亮点 ▼通往地下停车库的车用电梯 ▼自行车停放处 ▼首层住户的院子 谈到可持续发展，水是关键，尤其考虑到利马是世界上第二大的沙漠城市，长期面临着水资源短缺的问题。该建筑的灰水用于灌溉公共和私人绿地，也可用于居民认为合适的其他地方(例如清洁)。水槽、淋浴和洗衣机排出的水回收到地下室，在那里先被提纯，然后再抽到屋顶储存。主立面上重新设计了特有的阳台窗盒，这在以前一般是由业主因为需要自己在事后添加的，而现在它成为了项目的设计特色。 ▼正立面的设计充分考虑了可持续理念 每个阳台大约3.7平方米，是一个30厘米深的“花园”，并种植上Madreselva。每个“花园”配备了与循环水箱相连的灌溉洒水装置。固定在悬臂板上的垂直元素允许Madreselva爬上整个主立面。阶梯式阳台设计有充足的种植空间，允许进一步的个性化。绿色覆盖的面积约占立面总面积的40%，它不仅可以遮挡夏季强烈的阳光，过滤细微的颗粒空气污染，而且还能产生氧气，对租户的健康做出了重要贡献。它有利于鸟类和昆虫的繁殖，和中央天井的树木和植物一起，创造出一条由街道的植被开始到地块内部结束的小型绿色廊道。 ▼室内空间可向30厘米深的阳台完全打开，增强室内外的流通 ▼阳台两侧的绿植 ▼绿意盎然的居住环境 从更大的意义上来说，该项目遵循了最近全球流行的“垂直森林”的趋势，即通过将自然和城市生活融入到植物、动物和人类共同生活的生态系统中来重新定义城市景观(Boeri, 2014)。该建筑是可持续住宅房地产开发的本土先锋，并立志成为该地区正在进行的致密化的典范。它表明，在建造监管和市场压力的限制下，个人的主动行动可以为创造一个更加可持续的环境做出贡献，应相信每个人都可发挥自己的作用。 ▼剖面轴测图 ▼标准层户型图，一层两户 ▼首层平面 ▼第6层平面 ▼标准层平面 ▼顶层平面 ▼长剖面 ▼短剖面和正立面 ▼首层剖面大样 ▼立面细节大样 建筑公司：Vicca Verde
主要建筑师：Mateo Peschiera Hernandez，Gonzalo Zegarra Leon，Horacio Goitre Testino
项目地点：利马 – 秘鲁巴兰科
完成年份：2014
总建筑面积：2060平方米
照片提供：Per Thomas
其他参与者
施工公司：S + S Arquitectos Constructores
结构工程师：Higashi Ingenieros
机械工程师：Higashi Ingenieros
电气工程师：Higashi Ingenieros
建筑师团队：Sandra Meza，Tania Barrenechea
房地产开发商：IVV
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