空间印象SIDD 发表于 2014-6-4 14:05:16

【酒店设计】凤凰酒店,在古城找回宁静

【项目档案】项目地址:湖南凤凰县水田路48号
项目面积:5000平方米
项目原面积:2200平方米
项目加建面积:1800平方米
原有业态:办公室、招待所
改造性质:办公室改酒店、酒店定位、酒店建筑规划、酒店室内设计
本案项目位于湖南湘西凤凰古城,但项目不靠近旅游中心景区,在一个山坳里面,主要建筑由吊脚楼和后期加建的楼房组成,此前酒店被出租作为办公室和招待所,基本的酒店功能已经缺失。如何通过策划+设计帮助凤凰酒店在古城中分得一杯有质量的羹,是本次工作的主要任务。
项目定位分析

目前古城酒店两极分化严重:一种是大酒店,酒店规模大,客房多,价格贵;另一种是低价的客栈或驴友型的旅馆,中档又非常有特色的酒店是没有的。我们最终决定把凤凰酒店定位为具有当地特色文化的会所式酒店。为了让酒店具有更广泛的接待能力,我们把消费群体定为三个不同档次:普通客群、特殊客群和高端客群。客房也相应设置普通客房、特色客房和会所式客房。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/664f9c89-63d6-472d-95f6-9009872ea6d8.jpg金凤凰酒店改造后主体建筑效果图 项目现有建筑优缺点分析

项目优点:1、项目依山而建,四周环境景色优美;2、总体建筑的结构形式与吊脚楼的形态非常接近,地域特色鲜明;3、半围合式的内院具备很灵活的拓展空间。
项目缺点:1、建筑规模小;2、建筑都比较破旧;3、地势随山起伏,建筑风格混杂错乱;4、停车场的存在导致前院景观非常混乱;5、内院景观缺失。
改造过程中,改建和加建双管齐下,利用轻钢结构和涂料,改建原老建筑的外观和整体形象;加建会所建筑,增加整个酒店的体量感;同时增加项目配套,人工造景,提升整个项目的品质和环境,让整个建筑群体和谐统一。

项目规划篇
由于项目是依山而建,且拥有半围合式的内院,具备了很灵活的拓展空间,项目组决定对现有的建筑进行改造和加建。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/9bf182e3-286e-4c67-8633-64de1421a000.jpg项目加建建筑、改建建筑、原建建筑图示 http://www.sidd.com.cn/imageRepository/cf9efb12-99fa-458f-8835-b5f22b264832.jpg项目整体规划图
重点改造1——入口
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改造前的入口 http://www.sidd.com.cn/imageRepository/e254f3ef-5018-49c3-ba7e-d09994034324.jpg改造后的入口:中国传统建筑特色的大门和一边的大水帘,给人“先声夺人”之感 http://www.sidd.com.cn/imageRepository/4727d9f7-a8f4-4d0f-b6c6-9e5fe34f371a.jpg
酒店外面杂乱的街景和建筑。杂乱破旧,视觉欠佳。 http://www.sidd.com.cn/imageRepository/def232b5-2de3-4fa1-8cea-7c98df99d86a.jpg
加高后的入口高墙。设计师将山墙加高到大概八米,不仅遮挡了沿街脏乱差的旧建筑,而且让高层住客的视线放到对面的山景上,视线由此开阔。 重点改造2——停车场
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/7700efb3-c3e3-416a-a530-5245631c44bd.jpg改造前的车库 http://www.sidd.com.cn/imageRepository/06b50ef5-a890-4893-a178-82f70332e493.jpg改造后的车库。设计师利用地势落差,在内院拉高3米,改造成了封闭车库。
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车库水景造景。配合入口的山墙和水景墙,我们在车库上层造了一块园林景观。
重点改造3——大堂
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改造前的大堂。原来的大堂位于项目的中间,没有体块和空间,没有特色,很难融入项目新规划的建筑。我们把原来大堂改造成酒店配套的餐厅,在其后面的中庭加建一座新的大堂,阔大整个空间,形成通、透的大堂气氛。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/69ad92d2-3e69-4eac-95a0-ba8777d35497.jpg改造后的大堂,不仅通透了许多,而且还在细节处加入了当地的文化元素。
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原大堂的一楼被改造成了酒店配套的餐厅,拆掉二楼,结合钢结构重新构造公共空间和形态,赋予本土建筑特色,同时给酒店中庭的水景让位,营造亲水的共享景观。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/dd5f08ce-853f-4d12-a4f6-e350184f0a4e.jpg餐厅的包房
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新大堂所处的位置,新餐厅后面的中庭是一个凹下去的内院,没有景观,也没有作为酒店客房的空间,所以设计师在这里加建了一栋新建筑,作为酒店的新大堂,阔大整个空间,形成通透的大堂格局。
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改造前的大堂室内
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改造后的新大堂的室内大厅。穿斗式的木结构,运用了吊脚楼的构建手法。设计师将传统木材料与现代钢构玻璃完美结合起来,再加以典雅的软装饰品,营造出舒适宜人的室内空间。在设计大堂的地面时,通过石材的演绎,把苗家织锦的独特文化元素植入其中。
重点改造4——周边建筑

项目周边建筑的改建,主要是对建筑群节奏的再规划,通过对普通客房、特色客房和会所式客房的再规划,让项目更富变化。重点表现在:重新构建立体建筑和附属建筑的分布,调整高低错落差,同时再结合原结构建筑群的连接方式,满足功能在原有建筑顶上加轻钢结构,加强老建筑和新建筑的节奏和呼应。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/baa60622-96bf-46a4-a924-6d0e3476b8ef.jpg改造后特色客房、普通客房和会所的分布图
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/ced29cda-c9ca-489f-98c4-80401340240f.jpg改造前的特色客房紧临入口,是一幢有着凤凰吊脚楼形态的老建筑。这也是入口改造的重点。
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改造后的特色客房,为了保留原有建筑的特点,设计师利用原有墙体,加入构筑物来打造建筑的外观,最后通过室内营造特色文化气氛,为酒店进行文化项目的经营提供卖点。
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改造前的普通客房楼栋是后来加建的建筑,建筑形态普通,也不适合做太大的改动,所以把它改造为普通客房。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/3873d786-ac90-4443-a08d-829aaa3abdbc.jpg改造后的普通客房
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位于酒店左上角的老建筑基本处于塌陷的状态,我们把这里重建为会所,因为它高低错落的地势非常有利于打造建筑的气势。
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重建后的会所。会所的定位为高端消费群体,所以加入了大的特色房间,进行远景打造,同时配套休闲、私密、会务等场所,使之达到感官和视觉上的空间气质。
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凤凰古城的吊脚楼。在建筑外观设计方面,设计师吸取了吊脚楼的建筑形态,通过现代的建筑手法把它演绎出来。
http://www.sidd.com.cn/imageRepository/9fe698e4-c8ea-4477-84bb-1ceca3c583c4.jpg凤凰吊脚楼的形态演生出的建筑
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项目组在屋顶安装了太阳能板,为建筑经营区提供热能,另外可美化屋面,一举两得。
园林造景
为了营造酒店气氛,跟凤凰古城的文化氛围更融合,酒店的整体设计格调采用中式园林,在细节处加入了很多当地的文化元素。
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车库顶上的园林。利用地势落差的优势,我们在改造后的车库上层造了一个园林景观,使酒店与所处的山景更融合。园林跟餐厅连接在一起,顾客就餐时惬意地享受着大自然的宁静。
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中庭的水井。由于餐厅后面中庭的面积比较大,在设计完大堂后还多出一些面积,设计师就巧妙的设计了一个水井,连通大堂和多功能厅,亲水亲园林的感觉更为凸显。
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车库平台上的连廊。设计师设计了一些连通的廊道,建筑之间通过连廊实现连接,整个园林景观尽收眼底。
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此外,项目组还在酒店后面规划了一个小公园。
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marongxi007 发表于 2014-7-28 11:55:58

沙发坐起,支持下!

bobostar 发表于 2014-8-14 09:58:08

比较细心,赞一个。
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