2019年梦想改造家| 谢英凯 老城中的新家 打造85后最美婚房
世界上总有一个地方，令你一见钟情，念念不忘。
无论曾经去过哪里，
未来又将去往何方，
这个地方会一直在你的心底停留，
直到你再次走进它，拥有它。
——《老城中的新家》
第六季第12期 老城中的新家
本次改造委托人古悦和秦宇是一对刚刚新婚半年的年轻夫妻。新婚不久的夫妻俩买下了一幢有120年历史的老式砖房作为新家，对老城生活氛围的向往和新生活的期待让夫妻俩忽略了老房子存在的诸多问题。
85后新婚夫妇
对新生活的憧憬然而，正当他们梦想着开始谱写生活的新篇章时，家人的意见和老房子的毛病去让夫妻二人的心态逐渐发生变化。
“毛病多多”的老房子原来，作为全国旧城改造幅度最轻、范围最小，历史记忆和文化情怀保护最好的城市。广州，有着范围广阔、规模巨大的老城区。而老城区里的大部分老房子，早已到了使用年限，残破不堪，有着极大的改造和重建需求。
老城区的房子夫妻俩买下的这个新家正是属于这种亟待改造的老房子。房屋占地78平米，前矮后高，矮的区域有两层，高的区域有四层，整幢房子中零散分布着各种空间。平面布局上也非常凌乱，呈现出不规则形状。
空间零散、布局凌乱于是夫妻俩人最终决定求助《梦想改造家》，希望除了房屋本身存在的严峻现实问题以外，设计师还能植入85后初创家庭该有的年轻元素，同时融合他们的恋旧情怀来改造这件老宅。
老城中的新家本次设计师谢英凯再度回归，挑战百年老宅改造。曾经在第四季“漂洋过海的家”有着精彩表现的他又会如何迎接这次的挑战呢？
设计师谢英凯改造前改造前改造前的房屋存在诸多如：浸水、洗手间、通风采光、隐私等各种各样的问题。
勘察现场
勘察过现场后，设计师主要从房屋的安全性、实用性、美观性进行着手。而最重要的就是房屋的安全性。
改造思路改造中初步方案
设计师谢英凯与结构师卢工在仔细查看过过老房子后确认了初步的拆除方案。
现场情况施工队小心翼翼地将室内的木楼梯、花砖、和屏风，先予以拆除然后进行保留。
旧家具保留墙体问题
鉴于老墙脆弱的现状，设计师谢英凯计划在老墙上开槽植入钢筋，予以修复。
“不堪重负”的墙体方案深化
经过反复的思考和权衡，设计师谢英凯决定将四周的墙和柱内退。这样看似无奈之举，但在设计师谢英凯的设计里，却为后续工作带来不少便利。
深化方案拆除现场
老房看似不大，但是拆除的下来建筑垃圾却很难处理。由于大型机械无法展开，所有的转运工作只能依靠人力亲自来完成这趟漫长的旅程。
拆除现场安全隐患
设计师谢英凯认为老墙地梁存在不少安全隐患，决定暂缓混凝土浇筑地梁。
安全隐患水管修复
由于市政设施老化严重，需要对地下水管和公共水管进行修补，是一项巨大的工程量。
管道修复确认方案
在新的设计里，设计师谢英凯在不增加原房屋面积的前提下，重新规划了餐厅、客厅、两个专用卧室、三个多功能使用空间和三个卫生间。
布局改造由于老房子的一楼曾经有严重淹水的问题，在这次的改造中，设计师谢英凯也对一楼区域做了重点的调整。
重点改造一楼使用混凝土浇筑主框架结构。
混凝土框架结构
楼梯系统
由于整幢房屋高达11米，设计师设计了三组不同区域的楼梯形成一个交通大动脉来共同连接房屋。
楼梯系统
实用性工程
设备齐全
风格设计
除了内部风格设计，屋内的部分家具、灯具也都由设计师亲自设计。
“全屋定制”
改造后
经过了7个月的努力，老城中的新家终于完成。
鸟瞰图
室外
客厅
室内布局
餐厅
楼梯
游戏工作间
采光井
卧室
顶楼阳台
老城中的新家
设计师与委托人互赠礼物
面对改造后的新家，我们的委托人惊喜之余也像设计师表达了自己的感激之情。我们和委托人一样对这个改造之后的家满怀憧憬和期待，希望这座老城区中的新家，不仅能为委托人夫妻俩提供更便利、舒适、安全的生活，还能实现他们在老城中喝咖啡的怀旧情怀……
本期改造费用
土建结构：68.5万
硬装：40.7万
软装：25.3万
共计：134.5万
关于设计师谢英凯
谢英凯
汤物臣·肯文创意集团 执行董事/设计总监法国国立工艺学院（CNAM）工程与设计项目管理硕士中国建筑学会室内设计分会理事会副理事长中国建筑学会资深会员中国建筑学会专家库专家广州美术学院建筑艺术设计学院客座教授「七+5」公益设计组织联合创办人广东省陈设艺术协会设计师分会会长 100多万，完全不够啊。就因为这样的节目把预算压缩的这么少，才给那些不懂的业主以误导，感觉我们的报价怎么这么多。其实那些赞助商的都没有算进去。 精品~感谢分享
支持达人室内设计网 支持达人室内设计网 厉害，好厉害 厉害，好厉害 支持达人网 支持达人室内设计网 时雨 发表于 2020-1-9 16:30
100多万，完全不够啊。就因为这样的节目把预算压缩的这么少，才给那些不懂的业主以误导，感觉我们的报价怎 ...
赞同，改造得还是很精彩，但是价格引导有问题！